A nova proposta do Plano Diretor de Caraguatatuba, elaborada pelo governo do prefeito Antonio Carlos da Silva (PSDB), libera a verticalização em quase toda a zona urbana.
O estudo foi divulgado pelo governo tucano no site da prefeitura na internet.
A liberação da maior parte da zona urbana para a construção de espigões é um dos pontos polêmicos do estudo e já causou protesto do IAB (Instituto dos Arquitetos do Brasil) do Litoral Norte.
Além da criação de novas áreas para verticalização, o texto também amplia de 12 para 16 andares a altura máxima dos prédios.
De acordo com o diretor de Urbanismo da prefeitura, Cesar Abboud, a verticalização seria a solução para comportar o crescimento da cidade. Ele frisou, porém, que a orla será preservada.
"Ao contrário da lei atual, que permite a construção de prédios que fazem sobra à praia, na nova proposta a verticalização somente será permitida em área afastada."
Segundo ele, apenas na região do centro é que será permitida a verticalização perto da orla, porque é uma área bastante adensada.
O secretário destaca que o novo texto do Plano Diretor ampliou o recuo lateral dos prédios de 2 para 6,5 metros, para possibilitar mais ventilação entre os edifícios.
Para o presidente do IAB, Alexandre Di Giaimo, a proposta irá causar impactos de vizinhança em vários bairros, com prejuízos à comunidade.
"Os edifícios poderão ter pavimentos de garagem sobre o solo, o que vai criar um paredão", afirmou o presidente.
Ele também relatou que há outros pontos impactantes e que o IAB irá promover uma campanha para modificar a proposta. A prefeitura irá realizar duas audiências públicas sobre a proposta.
fonte: jornal O vale
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